Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle de plain pied au coeur de Wormhout

— Wormhout 59470 —

250 800 €

90 m²

4 pièces

TANDEM

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

'Exclusivité Tandem immobilier'

Opportunité sur la commune dynamique de Wormhout et ses nombreux commerçants!
Idéalement située, à proximité immédiate du coeur de ville, des écoles, des groupes santé, ce plain pied bâti sur une parcelle de 808 mètres carrées clôturée et arborée offre soin et confort

La surface habitable de 90m2 distribue :
-une belle entrée avec rangements
-une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin paisible
-une cuisine aménagée et équipée séparée
-trois chambres
-une salle de bains
-un wc
un double garage + stationnements

La partie technique du bien :
-construction phoenix des années 2004
-menuiseries PVC double vitrage
-maison isolée

Bien disponible fin mai 2026

Produit rare au coeur de la commune conviviale de Wormhout

Contacter Céline en charge de la commercialisation

Référence: 10
Honoraires d'agence de 4.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr