Name: En Exclusivté - Superbe maison bourgeoise dans le secteur de Giverny
SKU: 5835
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

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475 000 €

180 m² / 900 m²

6 pièces

Joubeaux Père Et Fils

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Magnifique maison bourgeoise dans un village attenant à Giverny,
Merveilleusement décorée, laissez vous séduire par ses volumes (180 m2 habitables) et sa luminosité, implantée sur un terrain de 900 m2, elle se compose d'un hall d'entrée avec ses carreaux de ciment d'époque, qui dessert une chambre, une salle à manger (ou chambre) un bureau, une salle d'eau et WC permettant une vie de plain pied et dans surpenant agrandissement 1920 un superbe séjour avec sa mosaique d'origine, et une cuisine - salle à manger toute équipée. A l'étage un grand palier dessert une chambre avec salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Sous-sol, double vitrage, chaudière gaz à condensation très récente, toiture en ardoise naturelle neuve et zinc traditionnel sur l'extension de moins de 10 ans.
Gares de Vernon et de Bonnières accessible en une dizaine de minutes.
Un bien très rare sur ce secteur à visiter d'urgence.

Référence: 5835
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 494 € - 4 726 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr