Name: Maison situee a 7 kms de criel sur mer
SKU: 100787
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

245 000 €

145 m²

6 pièces

Réseau Expertimo

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Maison située à Guilmécourt avec dépendance aménageable Idéale investissement résidence secondaire ou projet familial
Laissez-vous séduire par cette charmante maison qui comprends:
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec insert bois et cuisine ouverte aménagée, une chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle d'eau.
À l’étage, un grand palier dessert une chambre confortable.
Le bien bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur, gage d’économies d’énergie au quotidien.

Atout majeur : un logement indépendant situé dans une belle dépendance !
laissant libre cours à votre imagination : elle comprends une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et une chambre idéal location saisonnière, logement familial, activité professionnelle ou télétravail.
Grand jardin extérieur, terrasse, dépendances.
Situé à 10 minutes de Criel-sur-mer, à deux de Paris, 45 minutes de la baie de somme contactez moi au [Coordonnées masquées] pour une visite!!!
Cette annonce vous est proposée par DUFESTEL Fabien - EI - NoRSAC: 903 829 539, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DIEPPE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 100787
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr