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Angers : secteur Maurice Tardat : Au calme : Maison de ville avec garage et jardin !
Sur environ 290m² de terrain, maison évolutive d'environ 70m²hab comprenant au RdC : Salle de séjour d'environ 16m², cuisine aménagée et équipée d'environ 9m² : (ces 2 pièces étant séparées par une cloison donc facile à réunir), wc, garage avec cellier.
A l'étage : palier distribuant 3 chambres avec placards, salle de douches à l'Italienne récente, wc.
Chauffage gaz de ville (radiateurs en fonte).
Grenier au dessus. Jardinet devant et jardin à l'arrière avec dépendance d'environ 13m².
Murs extérieurs isolés + Huisseries PVC DV + Isolation du grenier par le plancher = Bon DPE !
Exclusivité Agence La Placette.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr"
-SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR L'AGENCE LA PLACETTE-
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de Ville évolutive !
206 700 €
Voir aussi :
maisons avec garage angers
maisons à vendre angers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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