Appartement 22m² à bischheim

Studio 22,04 m² - Bischheim (Rue de la Robertsau) - Idéal investissement / pied-à-terre

À Bischheim, 1A rue de la Robertsau, découvrez ce studio (T1) de 22,04 m² Carrez, situé au 2ième étage, avec ascenseur, dans une résidence datant de 1996.

Fonctionnel et bien pensé, il se compose :
-d'une entrée permettant de bien dissocier le reste du logement du palier
-d'une pièce de vie de 16m² avec espace cuisine/kitchenette (plaque électrique + réfrigérateur + rangement)
-d'une grande salle de bains de 4,2m² avec WC et emplacement pour machine à laver

Confort & équipements
-Rangements
-Chauffage électrique individuel (convecteurs)
-Production d'eau chaude individuelle avec ballon électrique 150L (datant de 2020)
-Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants
-VMC (ventilation mécanique)
-Performance énergétique excellente : C

Copropriété / Charges
-Ravalement de façade effectué en 2023
-Estimation des charges courantes : environ 60€/mois)
-absence d'amiante
Environnement & commodités
Un emplacement pratique au quotidien : commerces de proximité, services, restaurants, et accès rapide vers Strasbourg / Schiltigheim, avec des transports et axes de circulation à portée (idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur).
Accès PMR à l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

ERA Agence des Malteries, au 12 rue des Pompiers 67300 Schiltigheim.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr