Name: Ensemble - 2 Maisons
SKU: 1088
Price: 303050 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Brevin-Les-Pins

303 050 €

165 m² / 1 065 m²

5 pièces

AGENCE JFG CONSEIL

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EXCLUSIVITE - L'ATELIER IMMOBILIER !

Située proche du Port de plaisance et du Pont de Saint-Nazaire venez découvrir cet ensemble de 2 maisons : une maison familiale de 165 m2 avec une seconde maison de 80 m2.

La maison principale comprend : une entrée donnant sur un salon et une grande pièce de vie avec insert, un cellier, une buanderie, salle de bains, toilettes avec lave mains, un grand couloir avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce ouverte, une chambre avec rangement douche et lavabo, une chambre avec toilettes, lavabo et rangement.
A l'étage : une chambre en mezzanine.

Une annexe indépendante de 80 m2 environ avec atelier attenant à rénover (prévoir isolation, partie toiture, électricité et plomberie) - beau potentiel.

Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1065 m2 avec une terrasse, un abri de jardin et un puits.

Contactez votre agent immobilier - Florence RIOU - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 1088
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 170 € - 4 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover saint-brevin-les-pins maisons à vendre saint-brevin-les-pins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr