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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre à Arques - Référence RPN1149
— Arques 62510 —
Nos partenaires locaux
L'opportunité à saisir : Sain, Économe et Évolutif ! Le combo parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Toiture NEUVE : Zéro frais à prévoir sur le gros oeuvre. Menuiseries PVC Double Vitrage : En parfait état pour un confort immédiat. Zéro gros travaux : La structure est saine, seuls des travaux de rafraîchissement (sols, murs) sont nécessaires. Le "Plus" qui fait la différence : Grenier Aménageable : Une pièce supplémentaire, une suite parentale ou un bureau ? Augmentez la surface habitable et la valeur de votre bien à moindre coût ! Performance Énergétique : Objectif Classe C Grâce à la qualité des menuiseries et de la toiture, une enveloppe de moins de 5 000 euros d'optimisation (isolation/chauffage) suffit pour atteindre l'étiquette C. Gain de confort immédiat. Valorisation patrimoniale garantie. Conformité locative anticipée. En bref : Emplacement : A deux pas des commodités audomaroises. Potentiel : Travaux légers + agrandissement possible via le grenier. Budget : Prix attractif pour une maîtrise totale de votre financement. Prix : 109 000 euros FAI Contactez l'agence pour une visite rapide !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre à Arques - Référence RPN1149
100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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