Name: Champigny-sur-Marne – Maison familiale avec grand terrain et fort potentiel
SKU: 2702
Price: 579000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

579 000 €

186 m² / 505 m²

10 pièces

Central Park

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Central Park vous présente: Située à Champigny-sur-Marne, à seulement 1,5 km du Perreux-sur-Marne et proche du RER, cette belle maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Édifiée sur un terrain de 505 m², la maison développe environ 186 m² habitables et propose de très beaux volumes.

Elle se compose d’un superbe séjour salle à manger de 80 m², lumineux, ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage. Elle comprend également 5 chambres ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail, 3 salles de bain, 1 cellier et 1 grande cuisine fermée.

Le jardin en L bénéficie d’une exposition permettant de profiter du soleil toute la journée avec espace barbecue.

La maison dispose également d’un sous-sol, d’un très beau garage ainsi que d’un atelier offrant de belles possibilités d’aménagement.

Maison avec très beau potentiel, idéale pour un projet familial ou un aménagement personnalisé.

Référence: 2702

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2021

Coûts annuels estimés : 4 830 € - 6 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage champigny-sur-marne maisons à vendre champigny-sur-marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr