Maison 106 m² à Aix-En-Provence

Aixoise Immobilière vous propose, à Aix-en-Provence, dans un secteur recherché à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette maison de ville offrant de beaux volumes, des extérieurs et un cadre de vie idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant une cuisine de 10,55 m² ainsi qu'un vaste salon de près de 30 m². L'ensemble s'ouvre sur deux extérieurs : une terrasse côté cuisine et un balcon côté séjour, permettant de profiter de différentes expositions au fil de la journée.Le rez-de-chaussée est complété par une entrée confortable (6,6 m²) et des WC indépendants.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (10,5 m², 13,45 m² et 11,9 m²), ainsi qu'un dressing de 9,5 m² pouvant également être repensé selon les besoins (bureau ou chambre). Une salle d'eau et un second WC viennent compléter cet étage.Chaque chambre bénéficie d'un accès à un extérieur (balcons), apportant luminosité et confort au quotidien.En sous-sol, un espace d'environ 30 m², chauffé, offre un réel potentiel d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace indépendant ou stockage selon vos besoins.Le stationnement est simple avec une places située directement devant la maison.Un bien rare sur le secteur, offrant un bon équilibre entre volumes, extérieurs et proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence.Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 1448
euros.