Gironde - Commune de Saint Seurin-de-Cursac 33390 - A proximité immédiate des commerces du bourg, école, ramasse scolaire & bus.
En Exclusivité - Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 110m², pensée pour le confort et le quotidien d’une famille.
Dès l’Entrée, une véranda accueillante vous mène vers un Salon-séjour convivial, réchauffé par une cheminée avec insert, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La Cuisine, fonctionnelle, permet de préparer les repas tout en restant proche de l’espace de vie.
La partie nuit, bien séparée, se compose de quatre Chambres avec placards, offrant à chacun son espace.
Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, un vrai plus pour le confort au quotidien.
Un garage attenant d’environ 30 m² complète la maison, idéal pour le stationnement ou le rangement.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré ravira petits et grands : jeux, détente, repas en plein air… tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison chaleureuse, pratique et agréable à vivre, parfaite pour accueillir une famille.
Chauffage radiateur électrique/cheminée-insert/Climatisation, Tout à l'égout, Terrain de 973m².
N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
En Exclusivité - Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 110m², pensée pour le confort et le quotidien d’une famille.
Dès l’Entrée, une véranda accueillante vous mène vers un Salon-séjour convivial, réchauffé par une cheminée avec insert, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La Cuisine, fonctionnelle, permet de préparer les repas tout en restant proche de l’espace de vie.
La partie nuit, bien séparée, se compose de quatre Chambres avec placards, offrant à chacun son espace.
Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, un vrai plus pour le confort au quotidien.
Un garage attenant d’environ 30 m² complète la maison, idéal pour le stationnement ou le rangement.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré ravira petits et grands : jeux, détente, repas en plein air… tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison chaleureuse, pratique et agréable à vivre, parfaite pour accueillir une famille.
Chauffage radiateur électrique/cheminée-insert/Climatisation, Tout à l'égout, Terrain de 973m².
N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Saint-Seurin-De-Cursac
188 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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