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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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3 pièces à 2 mn du Tram
— Chatenay-Malabry 92290 —
Nos partenaires locaux
Appartement d’Exception – 3 Pièces – Dernier Étage – À 2 min du Tram
Au sein d’une petite résidence récente, parfaitement entretenue et recherchée, découvrez ce superbe appartement de 61 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare, alliant modernité, luminosité et emplacement privilégié, à seulement quelques pas du centre‑ville et du Tram.
Un espace de vie lumineux et raffiné
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes agréables, atmosphère chaleureuse et finitions soignées.
Le séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures, s’ouvre sur un balcon de 6 m², véritable prolongement extérieur pour profiter d’un moment de détente ou d’un repas en plein air.
La cuisine ouverte, aménagée, offre un espace convivial et contemporain, idéal pour recevoir.
Un coin nuit pensé pour le confort
La partie nuit propose :
Deux chambres élégantes, toutes deux équipées de placards intégrés
Dont une chambre avec balcon privatif, un atout rare et très apprécié
Une salle de bains fonctionnelle, aux lignes sobres
Des WC séparés
Prestations haut de gamme et praticité au quotidien
Place de stationnement en sous‑sol, sécurisée
Cave privative, idéale pour optimiser le rangement
Résidence calme, récente et parfaitement entretenue
Dernier étage avec ascenseur, gage de tranquillité
Cet appartement séduit par son agencement optimal, sa luminosité et son emplacement stratégique. Un bien clé en main, parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.
Au sein d’une petite résidence récente, parfaitement entretenue et recherchée, découvrez ce superbe appartement de 61 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare, alliant modernité, luminosité et emplacement privilégié, à seulement quelques pas du centre‑ville et du Tram.
Un espace de vie lumineux et raffiné
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes agréables, atmosphère chaleureuse et finitions soignées.
Le séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures, s’ouvre sur un balcon de 6 m², véritable prolongement extérieur pour profiter d’un moment de détente ou d’un repas en plein air.
La cuisine ouverte, aménagée, offre un espace convivial et contemporain, idéal pour recevoir.
Un coin nuit pensé pour le confort
La partie nuit propose :
Deux chambres élégantes, toutes deux équipées de placards intégrés
Dont une chambre avec balcon privatif, un atout rare et très apprécié
Une salle de bains fonctionnelle, aux lignes sobres
Des WC séparés
Prestations haut de gamme et praticité au quotidien
Place de stationnement en sous‑sol, sécurisée
Cave privative, idéale pour optimiser le rangement
Résidence calme, récente et parfaitement entretenue
Dernier étage avec ascenseur, gage de tranquillité
Cet appartement séduit par son agencement optimal, sa luminosité et son emplacement stratégique. Un bien clé en main, parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
3 pièces à 2 mn du Tram
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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