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Maison 163 m² à Touques
— Touques 14800 —
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À proximité immédiate du centre-ville de Touques, découvrez cette vaste maison familiale nichée sur un magnifique terrain arboré et paysager. Son atout majeur ? Une terrasse ensoleillée exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter d'une luminosité maximale jusqu'au coucher du soleil.
Cette propriété, alliant confort moderne et beaux volumes, se compose comme suit :
Un Rez-de-Chaussée Lumineux & Fonctionnel
Espace de vie : Un grand séjour de 32 m² avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver.
Espace nuit/bureau : Un double salon offrant la possibilité de créer facilement une chambre de plain-pied.
Cuisine : Une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée.
Commodités : Entrée avec vestiaire/dressing dédié, salle de douche moderne et WC indépendants.
À l'Étage : L'Espace Nuit
Un dégagement optimisé avec de nombreux rangements.
3 chambres spacieuses offrant calme et confort.
Une salle de bain familiale et des toilettes séparées.
Un Sous-sol Total aux Multiples Possibilités
Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant :
Un garage de 40 m².
Une pièce modulable selon vos envies (salle de cinéma, salle de jeux ou salle de sport).
Une buanderie et une chaufferie.
Performances & Économies
Côté technique, la maison est à la pointe :
Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) récente.
Excellente note énergétique pour une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal toute l'année.
Cette propriété, alliant confort moderne et beaux volumes, se compose comme suit :
Un Rez-de-Chaussée Lumineux & Fonctionnel
Espace de vie : Un grand séjour de 32 m² avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver.
Espace nuit/bureau : Un double salon offrant la possibilité de créer facilement une chambre de plain-pied.
Cuisine : Une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée.
Commodités : Entrée avec vestiaire/dressing dédié, salle de douche moderne et WC indépendants.
À l'Étage : L'Espace Nuit
Un dégagement optimisé avec de nombreux rangements.
3 chambres spacieuses offrant calme et confort.
Une salle de bain familiale et des toilettes séparées.
Un Sous-sol Total aux Multiples Possibilités
Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant :
Un garage de 40 m².
Une pièce modulable selon vos envies (salle de cinéma, salle de jeux ou salle de sport).
Une buanderie et une chaufferie.
Performances & Économies
Côté technique, la maison est à la pointe :
Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) récente.
Excellente note énergétique pour une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal toute l'année.
Référence: 86703504
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 163 m² à Touques
880 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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