Name: Appartement 30 m² à Dax
SKU: EPR41-2182
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

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89 000 €

30 m²

1 pièce

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Exclusivité CABINET BEDIN - STUDIO RDC 30 m². Au cur de Dax, découvrez ce studio de 30 m² dans une résidence bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour lumineux, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement est orienté plein sud et s'ouvre sur un petit balcon par une baie vitrée. À noter : les travaux de ravalement de façade sont en cours, pris en charge par le propriétaire actuel.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 680 et 980 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 30 lots dont 1 lots principaux , Charges annuelles 450. 00 Euros , Surface Carrez 29. 7m²

Référence: EPR41-2182
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 450 €.
Honoraires d'agence de 7.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 680 € - 980 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr