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A VENDRE - Maison entièrement rénovée avec sous-sol et garage
— Montayral 47500 —
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EXCLUSIVITE L'ADRESSE Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée il y a 7 ans, où confort et modernité se marient parfaitement Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon et un séjour lumineux, ouverts sur une cuisine aménagée idéale pour vos repas . Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace de vie principal. Le sous-sol offre une seconde cuisine ainsi que deux pièces d'appoint parfaites pour le rangement, une salle d'eau avec WC, un atelier ou vos projets personnels. Un garage vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Située sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement clos avec portail électrique, la maison offre un espace extérieur généreux et sécurisé, idéal pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente en plein air. Les rénovations récentes comprennent l'isolation complète (murs, sous-sol, toiture), la toiture, les menuiseries et l'électricité, ainsi qu'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air/air. La façade et les gouttières ont été refaites il y a seulement 3 ans, pour un entretien minimal et une esthétique soignée. Cette maison allie confort, tranquillité et praticité, et vous permet d'emménager sans travaux. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un cadre agréable et spacieux.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE - Maison entièrement rénovée avec sous-sol et garage
175 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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