Maison à vendre avec grand jardin à La Hume - Gujan-Mestras

Exclusivité L'Atelier immobilier, agence immobilière à Gujan-Mestras ! Située dans le quartier résidentiel calme et recherché de La Hume, cette maison à vendre à Gujan-Mestras offre un cadre de vie apprécié sur le Bassin d'Arcachon, à proximité immédiate des espaces naturels, des zones de loisirs et du Parc de la Chêneraie. La gare de La Hume se trouve à environ 2 km, facilitant les déplacements vers Arcachon et Bordeaux. Construite en 1993, cette maison d'habitation individuelle développe environ 217 m² habitables et est implantée sur une parcelle de plus de 1 320 m², majoritairement exposée Sud-Ouest. Un environnement recherché pour ceux qui souhaitent acheter une maison familiale avec grand jardin à La Hume, tout en restant proche des commodités. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre avec cheminée insert ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement, de trois chambres, d'un bureau, de deux WC indépendants, de deux salles de bain, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. A l'étage, un palier en mezzanine dessert une pièce avec vélux, pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un cabanon de jardin. Le terrain, rare sur le secteur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour un projet familial. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras séduira les acquéreurs à la recherche de volumes généreux et d'un cadre résidentiel prisé sur le Bassin d'Arcachon. Les prestations seront à rénover, permettant un beau potentiel de valorisation. Une opportunité pour acheter une maison familiale avec grand jardin à La Hume et créer un lieu de vie à son image, dans un secteur recherché de Gujan-Mestras. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI00004159222). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)