Maison 140 m² à Laroque-Timbaut

Située à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et familial, proche des commerces et des espaces verts.
D'une superficie d'environ 137 m², cette maison construite en 1983 a bénéficié de rénovations récentes. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux sans engager de gros travaux.
L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 32 m² avec insert et accès terrasse, d'une cuisine indépendante avec espace repas, de trois chambres dont une suite parentale d'environ 27 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé.
Une arrière-cuisine donne accès directement au garage, accessible depuis l'intérieur de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 550 m², facile à entretenir, ainsi que d'un stationnement privatif pour environ quatre véhicules.
Maison idéale pour des personnes souhaitant une vie de plain-pied, une famille ou un investisseur grâce à son potentiel de division en deux logements.
Confort : double vitrage, insert bois, climatisation, fibre
Taxe foncière : environ 1 200 ¤.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32560820)