Bord de Seine et A 6 minutes à pied METRO Superbe T3 BBC TERRASSE à étrenner

— Alfortville 94140 —

282 000 €

60 m²

3 pièces

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Bord de Seine et A 6 minutes à pied du METRO, BUS au pied de l'immeuble, RER D, Superbe T3 BBC à étrenner. Il est composé d'une entrée ouverte sur un beau et lumineux séjour cuisine avec accès à la terrasse, deux sublimes chambres avec placards, une salle de bains, un wc, nombreux espace de rangements. Logement moderne et fonctionnel. Spécial télétravail avec possibilité de créer un espace bureau. Prix du logement TVA 5.5% : 282 000 Prix TVA 20% : 323 600 . avec possibilité d'acquérir un parking SSOL pour 20 000 . Visite et réservation sur rendez-vous au [Coordonnées masquées].

Référence: 136
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2026

Coûts annuels estimés : 650 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr