Name: Rond point de rennes americains perverie
SKU: 128395
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

470 000 €

144 m²

6 pièces

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En impasse privée au coeur d'un quartier familial recherché, venez découvrir cette maison avec jardin de 130 m² habitable et 180 m² au sol. Elle dispose d'un salon séjour donnant sur une terrasse spacieuse, d'une cuisine, de 4 chambres (5 possible), de 2 salles d'eau. Vous bénéficierez en plus de 2 terrasses, d'un grand jardin, d'un double garage (35 m²), d'un cellier, d'une buanderie et de 2 stationnements supplémentaires extérieurs privatifs. Abri de jardin.
Idéalement située dans un quartier à la belle qualité de vie, à deux pas de tous commerces, du marché des Américains, des transports (tram 2 et 3 , du C2 / accès centre ville et gare SNCF) et des écoles / lycées Jean XXIII, Ste Agnès, Loquidy, Perverie et Campus universitaire. Proche également de l'ERDRE, de la Vallée du Cens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 128395
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 596 € - 3 584 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage nantes maisons Nantes Erdre nantes maisons à vendre nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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