Name: Quartier Dalby / Toutes-Aides : Appartement T 3 avec Terrasse orientée sud-ouest
SKU: 00763713
Price: 233000 EUR
Availability: InStock

233 000 €

64 m²

3 pièces

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L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
A deux pas du quartier de Toutes-Aides, au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement T3 en excellent état, ce bien lumineux avec terrasse de 7 m2 exposée sud-ouest, offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend : une entrée avec WC, un séjour avec possibilité d'ouvrir avec le bel espace cuisine, un dégagement desservant deux chambress et une grande salle d'eau. Une place de parking sécurisée en sous-sol est associé à ce bien qui bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et principaux axes de circulation permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de la métropole nantaise. La gare SNCF est à 5 minutes et le centre-ville à moins de 10 minutes !
Bien à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00763713
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr