Name: Appartement 62 m² à Herouville-Saint-Clair
SKU: 1656011341
Price: 127200 EUR
Availability: InStock

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127 200 €

62 m²

4 pièces

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L'agence ELMOSNINO vous propose ce bel appartement de 63 m² , situé au quatrième et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée.

Ce bien offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités et des transports (bus de ville et tramway à 2 minutes à pied).

L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, desservant une cuisine indépendante et un salon/séjour lumineux. La partie nuit comprend un couloir menant à deux chambres, un WC séparé, une salle de bain et un espace placard/dressing.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'aménager une troisième chambre.

Taxe foncière : 1059 euros

Charges de copropriété : 1700 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025

Prix FAI : 127200 euros

Soit 120 000 euros prix net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1700 euros.

Référence: 1656011341
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr