Maison 180 m² à Cluses

Chalet familial d'exception – 180 m² habitable – Au pied de la télécabine Kédeuze – Les Carroz d'Arâches – Grand Massif
Exclusivité : À vendre ce superbe chalet de 180 m² habitable , implanté sur un grand terrain exposé plein sud, en position idéale au pied de la télécabine Kédeuze – . Véritable ski-in / ski-out :
Rénovation de qualité en 2013 , ce chalet sur 3 niveaux offre un agencement familial parfait et une luminosité exceptionnelle.

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée spacieux avec rangements
chambre ou espace télé
salle d'eau et wc
garage
chaufferie
Rez-de-Jardin – Espace de vie principal (coeur du chalet) :
Grand séjour / salon lumineux plein sud, avec poêle à bois central pour une ambiance cocooning irrésistible.
Accès direct sur une vaste terrasse ensoleillée prolongée par le jardin –
Cuisine séparée moderne et équipée
3 chambres confortables à ce niveau
Salle d'eau avec douche + WC indépendant
Étage enfants / mezzanine :
3 chambres supplémentaires spacieuses et lumineuses.
Mezzanine ouverte (super coin jeux, couchage d'appoint ou espace lecture détente).
Salle d'eau avec douche et WC
Total : capacité 12 à 14 personnes
Grand terrain sud généreux : ensoleillement maximal, vue montagne dégagée, espace neige l'hiver, pelouse et jeux l'été. Carport, garage, et nombreuses places de parking
Emplacement rêvé : télécabine Kédeuze à 50m et proche centre des Carroz
. Été comme hiver, c'est le spot parfait pour les familles passionnées de montagne !
Un chalet rare alliant surface habitable généreuse (180 m²), emplacement premium ski-in/ski-out, exposition sud et espace familial premium.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.