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MONSIEUR EMMANUEL JEANJACQUES

à Aspiran

Maison ville avec appartement indépendant et jardins proche commodités

Name: Maison ville avec appartement indépendant et jardins proche commodités
SKU: 4744
Price: 415000 EUR
Availability: InStock

— Clermont-L'herault 34800 —

415 000 €

170 m² / 918 m²

7 pièces

AGENCE GALERIE CASANOVA

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EMMANUEL JEANJACQUES Neuf et Rénovation A l'écoute de tous vos projets.

06 03 34 07 27 ou cliquez-ici

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Située en plein coeur de ville, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison pleine de charme offre environ 170 m² habitables, répartis entre une agréable habitation principale à l'étage et un appartement indépendant en rez-de-chaussée (49m2). Les extérieurs agréables sont un vrai atout : plusieurs terrasses et jardins privatifs pour préserver l'intimité de chacun. Un coin barbecue et son abri. Vous aurez même la possibilité d'aménager un petit potager pour les amateurs de nature. Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Une autre pièce complémentaire pouvant faire office de stockage ou bricolage. Contactez moi pour la découvrir au [Coordonnées masquées]. Honoraires :19 000 TTC (4,95 %) inclus charge acquéreur ( 396 000 hors honoraires)

Référence: 4744
Honoraires d'agence de 4.79% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 521 € - 2 057 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr