Name: En NORMANDIE, Pays d'Auge de l'ORNE, une petite propriété de 5ha 60 a dans la région de VIMOUTIERS
SKU: 1433
Price: 247500 EUR
Availability: InStock

247 500 €

82 m² / 56 000 m²

4 pièces

Terres et Demeures de Normandie

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En NORMANDIE, dans la région du PAYS D'AUGE (ORNE) et à proximité de la ville de VIMOUTIERS (61120) et ses commerces, l'AGENCE TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette propriété d'une surface de 5ha 60a, nichée au fond d'un chemin et d'un vallon. Située dans une région comprenant de nombreux haras d'élevage de chevaux des différentes filières équines, cette propriété distante de 10 mn de VIMOUTIERS comprend : Maison d'habitation : construction en briques, couverture en ardoises, agencée de la façon suivante : Rez-de-Chaussée : une cuisine avec cheminée (poêle), un salon, une pièce en cours de rénovation, un couloir/dégagement, une salle de bains (baignoire) et WC Etage 1 : une grande pièce à usage de chambres Attenant : une cave et un appentis Bâtiments : Un bâtiment en briques et couverture ardoise : ancien pressoir : actuellement poulailler et étable. Un bâtiment : partie ancienne étable, stabulation, 2 boxes indépendants couverture en tôle ondulées fibre-ciment amiantées Un bâtiment ouvert : hangar à fourrage : construction structure bois et couverture en tôle ondulées fibre-ciment Terrain : 5ha 60a : parcelles en nature d'herbage, d'un seul tenant. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,32 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 235 000 Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

Référence: 1433
Honoraires d'agence de 5.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr