Appartement 83 m² à Les Houches

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Alpes Office Immobilier vous propose aux Houches :

Situé en plein centre des Houches, dans une petite copropriété de seulement 4 appartements au style « Chalet ». Ce duplex au 2? et dernier étage est en excellent état général, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il dispose de 4 pièces dont 3 chambres, pour une superficie totale de 95 m² dont 83 m² habitables.

Composé comme suit :

Au 1er : Une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre (possibilité de cheminée ou poêle) avec cuisine ouverte équipée, espace salon et repas ouvert sur la terrasse. Un cellier, un WC indépendant et une chambre avec salle de douche et placards.

À l'étage : Deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et 2 greniers pour rangement.

Annexes : Un grand garage (2 voitures en enfilade), et une place de parking extérieur privative.

Toutes les commodités sont accessibles à pied. Le centre-ville se situe à 5 minutes de marche, ou à quelques minutes en vélo.

• Bus à 2 minutes
• Gare à 5 minutes
• Aéroport international de Genève à moins d'1 heure

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce très agréable appartement.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RSAC : 822 037 883

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié
Carte T CPI 74[Coordonnées masquées]11 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658