100 m² à Neuilly-Plaisance

FDC Restaurant à céder .- Le Perreux-sur-Marne- Neuilly Plaisance '

Soit vous appelez… soit quelqu'un d'autre le fera à votre place.”

Oui, je vais être directe.
- 1 057 € de loyer pour 100 m² en centre-ville.
- Zéro taxe foncière.
- Zéro travaux.
- Bail béton jusqu'en 2032.

Non, ce n'est pas une erreur.
Non, il n'y a pas de piège.
Et oui… ça existe encore (ça s'appelle une opportunité).
Pendant que certains s'endettent pour payer leur loyer, ici :
Vous travaillez dans un outil refait à neuf (2023)
Vous démarrez demain matin sans investir 1€ de plus
Vous exploitez un restaurant déjà rentable, avec un CA stable et sécurisé
Le vrai sujet ?
Ce type d'affaire permet de gagner sa vie sans se tuer à la tâche
Ouvert du mardi au samedi
Des horaires encore compatibles avec une vie perso
Pas de salarié à reprendre
Clairement :
C'est une affaire pour un couple ou un binôme intelligent

Emplacement ?
Un quartier vivant, commerçant, qui bouge, avec du pouvoir d'achat
Le genre d'endroit où les clients sortent… et reviennent.

Vous vous demandez pourquoi ce n'est pas encore vendu ?
Moi aussi.
Soyons honnêtes :
Si vous êtes du métier et que vous ne m'appelez pas… c'est que vous n'êtes pas prêt.
Le reste ? Adresse, chiffres détaillés, autres avantages, potentiel réel…
On en parle de vive voix.

Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Valérie LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400900445 MELUN