Situé au cœur du Parc national du Mercantour, à seulement 1h30 de la Côte d'Azur (Nice, Monaco, Saint-Tropez), ce chalet style grange contemporaine, construit en 2020, offre un cadre de vie rare alliant grand luxe, nature et authenticité alpine.
Implanté dans la station prisée d'Auron, ce bien d'exception bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, dans un environnement calme et préservé, été comme hiver.
Caractéristiques principales :
Chalet neuf (2021) – prestations haut de gamme
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bain modernes
- Séjour lumineux avec larges ouvertures sur la montagne
- Cuisine équipée (prestations premium)
- Jacuzzi intérieur avec salle de douche et vue sur le domaine skiable
- Buanderie indépendante
- Garage fermé
- Local à skis
Matériaux nobles, finitions soignées, esprit chalet/grange revisité
Un art de vivre unique :
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement haut de gamme, ce chalet est idéal pour profiter :
- du ski et des activités de montagne en hiver
- de la fraîcheur alpine et des randonnées en été
- de la proximité exceptionnelle avec la **Riviera française**
Un bien rare sur le marché, offrant confort, intimité et prestige dans l'une des plus belles stations des Alpes du Sud.
Auron – Parc du Mercantour
Dossier complet et visite sur demande - Tel : [Coordonnées masquées] / Mail : [Coordonnées masquées]
Nathalie. DESCAMPS Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°931223143 à NICE
FONCIA Saint-Étienne-de-Tinée
Place d'Auron - 06660 Saint-Étienne-de-Tinée - CPI74[Coordonnées masquées]12160
Implanté dans la station prisée d'Auron, ce bien d'exception bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, dans un environnement calme et préservé, été comme hiver.
Caractéristiques principales :
Chalet neuf (2021) – prestations haut de gamme
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bain modernes
- Séjour lumineux avec larges ouvertures sur la montagne
- Cuisine équipée (prestations premium)
- Jacuzzi intérieur avec salle de douche et vue sur le domaine skiable
- Buanderie indépendante
- Garage fermé
- Local à skis
Matériaux nobles, finitions soignées, esprit chalet/grange revisité
Un art de vivre unique :
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement haut de gamme, ce chalet est idéal pour profiter :
- du ski et des activités de montagne en hiver
- de la fraîcheur alpine et des randonnées en été
- de la proximité exceptionnelle avec la **Riviera française**
Un bien rare sur le marché, offrant confort, intimité et prestige dans l'une des plus belles stations des Alpes du Sud.
Auron – Parc du Mercantour
Dossier complet et visite sur demande - Tel : [Coordonnées masquées] / Mail : [Coordonnées masquées]
Nathalie. DESCAMPS Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°931223143 à NICE
FONCIA Saint-Étienne-de-Tinée
Place d'Auron - 06660 Saint-Étienne-de-Tinée - CPI74[Coordonnées masquées]12160
Référence: 00764538
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Chalet de prestige à Auron – Luxe, authenticité et vue montagne exceptionnelle
1 950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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