Name: GRASSE : appartement T3 (114 m²) en vente
SKU: 26-781
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

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330 000 €

106 m²

3 pièces

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À Grasse, dans un secteur résidentiel recherché et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement de plus de 100 m² situé au sein d'une petite copropriété de 3 appartements.

Actuellement configuré en 3 pièces, ce bien séduit par son charme de l'ancien et sa luminosité : beaux volumes, bow-windows, et une agréable sensation d'espace dès l'entrée. Le séjour de plus de 30 m² offre une pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, avec une vue dégagée jusqu'à la mer.

Côté extérieur, vous profitez de deux balcons ainsi que de deux grandes terrasses, parfaits pour les repas en plein air, un coin détente ou des plantes.

La cuisine est entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et douche, de deux toilettes indépendants, et d'une buanderie pratique (idéal pour lave-linge, sèche-linge, rangements).

Enfin, la copropriété permet le stationnement de jusqu'à trois véhicules au sein de la propriété.

Un appartement rare sur Grasse, réunissant surface, extérieur, cachet et vie tout à pied.

Référence: 26-781
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 160 € - 2 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse grasse achat appartement grasse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr