Name: Village naturiste - Cap d'Agde - Port Ambonne
SKU: 00767515
Price: 277000 EUR
Availability: InStock

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à Agde

277 000 €

35 m²

2 pièces

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Cap d'Agde – Village Naturiste – Port Ambonne

Découvrez cet appartement de 33m², idéalement exposé plein sud, avec une belle terrasse au cœur du Village Naturiste du Cap d'Agde.

Situé dans l'une des résidences les plus prisées du village, à deux pas de la plage et des animations, cet appartement offre un beau cadre de vie .

Il se compose d'une salle de bain avec WC, d'une chambre confortable équipée d'un grand lit, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse de 11 m².
Un espace parfait pour profiter du soleil et de la douceur de vivre du Cap d'Agde.

L'appartement est climatisé, agréable et parfaitement équipé pour un confort optimal.

Atouts supplémentaires :

-Résidence recherchée
-Exposition sud
-Grande terrasse

Idéal pour la location saisonnière ou pour y vivre à l'année

Une belle opportunité à saisir dans un emplacement exceptionnel !

Référence: 00767515
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 470 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse agde appartements Le Cap d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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