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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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— Montpellier 34000 —
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FONCIA vous propose un havre de paix en rez-de-jardin, à l'abri des regards. Situé à 5minutes à pied de la nouvelle mairie et proche arrêt de tramway (200m).
Imaginez ouvrir vos baies vitrées chaque matin sur une grande terrasse baignée de lumière de 35m2, prendre votre café au soleil, dans le calme absolu, sans aucun passage extérieur, comme dans une maison… au cœur d'une copropriété récente et sécurisée.
Ce superbe 3 pièces de 66 m² séduit dès les premières secondes.
Un rez-de-jardin totalement inaccessible de l'extérieur, intime et rassurant.
Une grande terrasse pour vos repas d'été, vos soirées entre amis ou vos moments de détente.
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et conviviale.
Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou le télétravail.
Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez.
Un lieu doux, élégant, rassurant, où l'on se sent immédiatement chez soi.
Un bien rare à ne pas laisser passer.
Appelez dès maintenant pour une visite coup de cœur.
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Référence: 00724600
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 110 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre t3 rez de jardin secruise + stationnement
270 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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