Local commercial à Alès - Salon de coiffure -

Centre-ville – secteur très passant

Et si vous pouviez vous installer sans repartir de zéro ?

Aujourd'hui exploité en salon de coiffure, ce local de 44,81 m² est une véritable opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant un bien prêt à fonctionner immédiatement.

UN OUTIL DE TRAVAIL DÉJÀ OPÉRATIONNEL

Surface optimisée et parfaitement agencée
Jusqu'à 6 postes de travail
Salon en activité avec clientèle existante
Ambiance professionnelle et fonctionnelle

Ici, vous pouvez ouvrir… dès demain.

UN AVANTAGE RARE

L'intégralité du matériel est laissée gratuitement

Aucun investissement de départ
Gain de temps énorme
Installation immédiate

UN EMPLACEMENT QUI TRAVAILLE POUR VOUS

Quartier très passant
Flux piéton constant
Visibilité maximale

Parking souterrain à proximité
Stationnement gratuit 1h dans la rue

Vos futurs clients passent déjà devant.

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

Climatisation récente (2 ans)
Chaudière récente (4 ans)
Entretien suivi régulièrement

Aucun gros travaux à prévoir

DES ESPACES EN +

2 caves en sous-sol – 16,91 m²

Idéal pour :

stockage
réserve
produits

OPPORTUNITÉ ÉVOLUTIVE

Le local est attenant à un second local commercial également en vente.

Possibilité de réunir les deux espaces (configuration déjà existante)
Idéal pour agrandir ou développer une activité plus ambitieuse
Remise possible en cas d'achat global

PRIX : 90 000 € FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)

POUR QUI ?

Coiffeur(se) souhaitant s'installer rapidement
Professionnel cherchant un local fonctionnel
Investisseur à la recherche d'un bien exploitable

Visites uniquement sur rendez-vous
Contact direct : Alexandre Rousset – LGM Immobilier - O627O34677
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497
Référence agence : 14500