Name: Rare à la vente : appartement avec vue sur la Loire, 4 chambres, garage
SKU: 00513978
Price: 376000 EUR
Availability: InStock

376 000 €

124 m²

5 pièces

Foncia Transaction Val de Loire

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Foncia vous propose à la vente un appartement d'exception bénéficiant d'un emplacement rare et recherché, face à la Loire avec une vue dégagée.

Situé dans un bel immeuble à taille humaine, au sein d'une copropriété aux faibles charges, ce bien séduit par la qualité de son environnement et son atmosphère paisible.

L'appartement offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres aux volumes confortables, dont deux de plus de 13 m² et 16 m².

Ce bien est complété par une cave et la possibilité d'acquérir en plus un garage de plus de 50 m².

Un appartement aux lignes équilibrées et à fort potentiel, conjuguant vue sur la Loire, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

Référence: 00513978
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 25 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr