Centre-ville : local médical de 142 m² avec parking et revenu locatif

Local professionnel médical – 142 m² – Centre-ville – Parking & PMR

Idéalement situé en plein centre-ville, ce local professionnel à usage médical de 142 m² offre une excellente visibilité et un cadre fonctionnel, parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales.

Le local se compose de nombreux espaces bien agencés : salle d'examens, bureau, secrétariat, accueil, salle d'attente, salle d'archives, local ménage, deux WC et deux dégagements, garantissant une organisation optimale de l'activité.

Les atouts du bien :

Surface totale de 142 m², dont 50 % actuellement loués

Revenus locatifs existants : 875 € / mois hors charges

Cave en sous-sol

3 places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment

Accès PMR grâce à une rampe dédiée

Emplacement central recherché, facile d'accès pour la patientèle

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et fonctionnel.

À visiter sans tarder !