Appartement 43 m² à Honfleur

La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente ce bel appartement de 43 m² Carrez, entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée à Honfleur.

Ce rez-de-jardin lumineux se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte neuve, d'une chambre spacieuse de 12,6 m² et d'une salle d'eau moderne avec WC (près de 8 m²).
Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec jardin privatif de 20 m², exposé nord-ouest, idéal pour vos moments de détente.

La résidence, très calme et bien entretenue, se situe à 3 km du port de Honfleur et du centre commercial Honfleur Normandy Outlet.
Une supérette ouverte 7j/7 se trouve juste en face, pour un confort de vie au quotidien.

? Atouts supplémentaires :

- Place de parking privative en sous-sol

- Deux grands locaux à vélos

- Accès sécurisé par digicode et interphone

- Aucun travaux à prévoir (ni dans le logement, ni dans la copropriété)

? Prestations :
Chauffage collectif au gaz – Fenêtres PVC double vitrage
DPE : B
Charges mensuelles : 111 €
Taxe foncière : 1 169 €

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !
Simulateur estimation de revenus en location saisonnière : 13.700€ par an (7.60% rentabilité une fois les charges déduites)
Simulateur loyer mensuel pour une location standard : 750€ hors charges (6% de rentabilité brut et 5.20% rentabilité net)

Plus d'informations avec Mathilde au [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813278181