Name: T3 - 65 m2 - Garibaldi
SKU: 00701632
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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320 000 €

65 m²

3 pièces

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T3 - Dans une residence prisée, T3 de 65,31 m² avec balcon.

L'appartement est situé proche des commodités, du métro ligne D station Garibaldi et de la gare La Part Dieu.

Venez découvrir ce bel appartement traversant de 2 chambres, 65 m² loi Carrez et d'un balcon filant.
Il comporte un séjour de plus de 23 m² et une cuisine de 7 m².
Côté nuit, 2 chambres, une SDB, une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un parking double et une cave viennent completer ce bien.

Parking collectif sécurisé

Chauffage électrique individuel

DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 107 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Les prix s'entendent hors frais de notaire
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 00701632
Bien en copropriété. Nombre de lots : 360. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2023

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr