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Corps de ferme 2 logements independants & terrain constructible vif
— Vif 38450 —
Nos partenaires locaux
Un corps de ferme aux multiples possibilités (145 m2 Hab. / 226 m2 Utiles) La bâtisse se compose de deux logements pouvant communiquer, idéal pour un projet familial ou locatif : Côté Sud Logement principal : RDC : Cuisine équipée, salon convivial, une chambre de plain-pied avec douche et WC. Étage : 2 chambres, salle d’eau avec WC et 2 galetas aménageables (potentiel chambres supplémentaires). Annexes : Magnifique cave voûtée en pierres et 3 cabanons. Côté Nord/Est Appartement T2 indépendant : RDC : Hall d'entrée, salon, cuisine, salle d'eau et WC. Étage : Une chambre spacieuse. Extérieur : Petit jardin privatif, terrasse et cabanon. Le terrain de 5 563 m2 est partiellement constructible sur 839 m2, il abrite actuellement un verger exceptionnel : kiwis, figuiers, cerisiers, noyers, kakis et même des truffiers. Les points forts : Potentiel foncier : Surface constructible rare sur le secteur. Flexibilité : Deux entrées indépendantes, idéal pour deux familles ou du rendement locatif. Calme : Situé dans une impasse préservée. Investisseurs, promoteurs ou amoureux de l'authenticité : ce bien est une opportunité rarissime. Contactez-nous pour une visite sur site.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Corps de ferme 2 logements independants & terrain constructible vif
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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