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à Paris-13e

Duplex d'exception -dernier etage-terrasses

Name: Duplex d'exception -dernier etage-terrasses
SKU: 00755682
Price: 438500 EUR
Availability: InStock

— Six-Fours-Les-Plages 83140 —

438 500 €

99 m²

2 pièces

Foncia Transaction Var Ouest

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Situé dans une petite résidence sécurisée à proximité du très recherché Domaine de la Coudoulière, venez découvrir ce superbe appartement en DUPLEX de 100m2.

Le bien se compose actuellement de deux plateaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Un vaste séjour lumineux avec cuisine intégrée, bénéficiant de beaux volumes et d'un fort potentiel de personnalisation.
Une grande chambre avec sa salle de bains attenante, 2 WC.
Deux belles terrasses .

Deux emplacements de stationnement complètent ce bien

Ce duplex saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, son calme, sa luminosité...
UN BIEN RARE.
PRIX NET VENDEUR 420.000€ honoraires à la charge de l'acquéreur 18.500€.

Pour tout contact JM / O6..76...6O.34..79

Référence: 00755682
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2022

Coûts annuels estimés : 715 € - 967 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse six-fours-les-plages achat appartement six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr