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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pavillon de plein pied prêt à vous accueillir a Dampierre-en-Graçay
— Dampierre-En-Gracay 18310 —
Nos partenaires locaux
Situé dans un village calme à la campagne, découvrez ce joli pavillon de plain-pied construit en 2005, offrant une vie de famille fonctionnelle et confortable… avec l'école accessible à seulement 2 minutes à pied
Les atouts du bien
• Surface habitable : environ 88 m²
• 3 chambres
• Salon-séjour lumineux avec cheminée insert
• Cuisine ouverte équipée avec îlot central, plaque de cuisson et hotte intégrée
• Garage attenant de 37 m²
• Terrain d'environ 1000 m²
• Une grande terasse sur toute la longueur de la maison
• Chauffage électrique
• Tout à l'égout
• DPE : D
• Taxe foncière : 662 €/an
Un couloir dessert les 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé, offrant un agencement pratique et familial.
Localisation & accès
Situé sur la commune de Dampierre-en-Graçay, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux :
• Vierzon à environ 20 min
• Châteauroux à environ 45 min
• Paris à environ 2h15
En résumé
Un pavillon idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne, avec école à deux pas, jardin agréable et maison facile à vivre.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
Cette annonce référence 319541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du bien
• Surface habitable : environ 88 m²
• 3 chambres
• Salon-séjour lumineux avec cheminée insert
• Cuisine ouverte équipée avec îlot central, plaque de cuisson et hotte intégrée
• Garage attenant de 37 m²
• Terrain d'environ 1000 m²
• Une grande terasse sur toute la longueur de la maison
• Chauffage électrique
• Tout à l'égout
• DPE : D
• Taxe foncière : 662 €/an
Un couloir dessert les 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé, offrant un agencement pratique et familial.
Localisation & accès
Situé sur la commune de Dampierre-en-Graçay, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux :
• Vierzon à environ 20 min
• Châteauroux à environ 45 min
• Paris à environ 2h15
En résumé
Un pavillon idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne, avec école à deux pas, jardin agréable et maison facile à vivre.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
Cette annonce référence 319541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 319541
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon de plein pied prêt à vous accueillir a Dampierre-en-Graçay
139 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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