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Maison de ville briarde - 4 chambres - jardin - proche centre ville
— Rozay-En-Brie 77540 —
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Venez découvrir cette belle maison de ville briarde à quelques minutes à pied du centre ville.
Elle se compose d'une cuisine, d'un double séjour avec poutre apparente, d'un cellier, d'une buanderie avec wc et d'un atelier/bureau avec un point d'eau.
A l'étage : 2 chambres entièrement rénovées, un bureau, une salle d'eau, un wc.
Au 2ème étage entièrement rénové : 2 chambres en enfilade, possibilité de faire un bureau et un dressing dans la 1ère chambre.
A l'extérieur : une terrasse, un jardin entièrement clos.
Les +++ :
- Electricité refait à neuf.
- Baie informatique neuve (gros débit gb/s) switch intégré.
- Ensemble des câbles et des prises RJ45 dans toutes les pièces.
- Plomberie refait à neuf.
- Double vitrage.
- Isolation refaite au 1er et 2ème étage.
- Buanderie et cellier entièrement rénové.
- Atelier/bureau entièrement rénové avec isolation et fenêtre triple vitrage anti-effraction.
- Radiateurs neufs à inertie.
- Porte d'entrée et porte d'accès au jardin neuves.
- Ballon d'eau chaude neuf.
- Toiture réparée, nettoyée et traitée (garantie décennale sur la totalité de la toiture).
- Tout à l'égout
N'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 319435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GOASDOUÉ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88937092000015.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'une cuisine, d'un double séjour avec poutre apparente, d'un cellier, d'une buanderie avec wc et d'un atelier/bureau avec un point d'eau.
A l'étage : 2 chambres entièrement rénovées, un bureau, une salle d'eau, un wc.
Au 2ème étage entièrement rénové : 2 chambres en enfilade, possibilité de faire un bureau et un dressing dans la 1ère chambre.
A l'extérieur : une terrasse, un jardin entièrement clos.
Les +++ :
- Electricité refait à neuf.
- Baie informatique neuve (gros débit gb/s) switch intégré.
- Ensemble des câbles et des prises RJ45 dans toutes les pièces.
- Plomberie refait à neuf.
- Double vitrage.
- Isolation refaite au 1er et 2ème étage.
- Buanderie et cellier entièrement rénové.
- Atelier/bureau entièrement rénové avec isolation et fenêtre triple vitrage anti-effraction.
- Radiateurs neufs à inertie.
- Porte d'entrée et porte d'accès au jardin neuves.
- Ballon d'eau chaude neuf.
- Toiture réparée, nettoyée et traitée (garantie décennale sur la totalité de la toiture).
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Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 319435
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville briarde - 4 chambres - jardin - proche centre ville
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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