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Agréable maison récente 4 pièces à vendre à Saint-Jean-le-Blanc (45650)
— Saint-Jean-Le-Blanc 45650 —
Nos partenaires locaux
Située à Saint-Jean-le-Blanc (45650), cette maison récente offre un cadre de vie pratique et serein, à quelques minutes seulement d'Orléans. Toujours couverte par la garantie décennale, elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien en excellent état, sans travaux nécessaires.
Développant 103 m² habitables sur un terrain d'environ 450 m², la maison a été pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre naturellement au salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées. On y trouve également une suite parentale comprenant un beau dressing et une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. L'ensemble est soigné et immédiatement habitable.
Le terrain, de taille raisonnable, permet de profiter d'un extérieur agréable tout en limitant l'entretien, un véritable atout pour ceux qui souhaitent concilier maison et simplicité au quotidien.
La commune de Saint-Jean-le-Blanc est particulièrement appréciée pour son équilibre entre vie résidentielle et proximité urbaine. Écoles, commerces et centre-bourg sont facilement accessibles, tout comme les bords de Loire et l'Île Charlemagne, prisée pour ses espaces de détente et de loisirs. L'accès rapide à Orléans et aux principaux axes renforce l'attractivité de cette adresse.
Une maison récente, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant s'installer durablement dans un environnement calme, tout en restant proche de la ville. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 383 952 - Greffe de ORLEANS) Julie LENFANT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.939611
Développant 103 m² habitables sur un terrain d'environ 450 m², la maison a été pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre naturellement au salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées. On y trouve également une suite parentale comprenant un beau dressing et une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. L'ensemble est soigné et immédiatement habitable.
Le terrain, de taille raisonnable, permet de profiter d'un extérieur agréable tout en limitant l'entretien, un véritable atout pour ceux qui souhaitent concilier maison et simplicité au quotidien.
La commune de Saint-Jean-le-Blanc est particulièrement appréciée pour son équilibre entre vie résidentielle et proximité urbaine. Écoles, commerces et centre-bourg sont facilement accessibles, tout comme les bords de Loire et l'Île Charlemagne, prisée pour ses espaces de détente et de loisirs. L'accès rapide à Orléans et aux principaux axes renforce l'attractivité de cette adresse.
Une maison récente, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant s'installer durablement dans un environnement calme, tout en restant proche de la ville. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 383 952 - Greffe de ORLEANS) Julie LENFANT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.939611
Référence: 340934455919
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Agréable maison récente 4 pièces à vendre à Saint-Jean-le-Blanc (45650)
332 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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