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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Saint Bonnet de Chavagne- Corps de Ferme 163 m2 - Terrain 4970 m2

— Saint-Bonnet-De-Chavagne 38840 —

299 000 €

163 m² / 4 970 m²

6 pièces

Immocenter

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Sur la commune de Saint Bonnet de Chavagne, à 7mn de la ville de Chattes et 10 mn de Saint Marcellin, laissez-vous séduire par ce corps de ferme en pierre avec ces 163 m2 habitable et ces 700 m2 de dépendances sur un terrain arboré de 4970 m2 avec une vue imprenable sur le Vercors.
Cet ancien corps de ferme offre un potentiel de développement quel que soit votre projet. Au rez de chaussée, la maison se compose d'un espace de vie de 34 m2, un salon/séjour de 21 m2, d'une chambre de 11.5 m2, une buanderie et un coin cellier et un wc.
A l'étage, un grand palier qui dessert quatre grandes chambres et une salle de bain.
En complément, vous disposerez d'énormes dépendances pour un total de 700 m2.
Cette propriété est dans un espace de nature avec un terrain plat de 4970 m2, un véritable havre de paix.
Gros potentiel avec gros travaux de rénovation à prévoir.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2025

Coûts annuels estimés : 6 780 € - 9 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr