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Cozynergy

à Toulouse

Sciez au calme, maison de village de 117 m2 avec jardin

Name: Sciez au calme, maison de village de 117 m2 avec jardin
SKU: 2398
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

— Sciez 74140 —

399 000 €

117 m² / 50 m²

5 pièces

HOME & PATRIMOINE

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Située dans une impasse, découvrez cette charmante maison de village, entièrement rénovée disposant de 117 m2 habitables avec un jardin.
Au rez, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée de plus de 49 m2, wc et buanderie. A l'étage, 2 spacieuses chambres donnant accès à une terrasse, une salle de bains et toilettes. Sous combles, une mezzanine, une chambre et une salle de douche. Possibilité d'une 4ème chambre.
L'ensemble de la maison a été entièrement rénové avec soin par des artisans locaux. 2 places de parking. Terrase et jardin. A découvrir !

Référence: 2398
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr