A.I.E.: LAROQUE maison de village rénovée

Name: A.I.E.: LAROQUE maison de village rénovée
SKU: 4162
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

— Laroque 34190 —

219 000 €

64 m²

4 pièces

AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE

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Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter, aux portes des Cévennes, à cinq minutes de Ganges, proche des commodités et du transport, cette spacieuse maison de village rénovée avec des matériaux de qualités. Elle se compose au niveau terrasse d'un ensemble de vie avec cuisine équipée et sejour, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau privative et wc. Au niveau rue une double cave de 40m2 et une cave simple. Le chauffage est assuré par un poële à granules complété par des pompes à chaleur. Le double vitrage, le toit et l'isolation sont récents, travertin au sol. Aucun travaux à prévoir.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Frédéric VINCENT par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Ouvert à l'inter agence, confrère n'hésitez pas.

Référence: 4162
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr