C’est à Larmor-Baden, charmant village côtier, à quelques pas du port, de l'Ile de Berder, des sentiers qui longent le Golfe et des commerces, que se dévoile cette maison d’architecte, harmonieusement posée dans un écrin de verdure. D’une surface généreuse d’environ 160 m2, elle offre une vie paisible et lumineuse, ouverte sur l’extérieur et tournée vers l’essentiel.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, accueille un vaste séjour traversant où chaque rayon du soleil joue avec les volumes. La cuisine, ouverte et conviviale, invite aux retrouvailles autour de la table, tandis que deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, permettent une vie de plain-pied douce et fonctionnelle.
À l’étage, quatre chambres supplémentaires — deux d’entre elles vastes et apaisantes — accueillent famille et amis dans un esprit de vacances ou de quotidien enchanté. Une salle de bains vient parfaire cet espace dédié au repos.
Le jardin clos, paysagé avec soin, est une invitation permanente à la détente. Entre terrasses, coins ombragés, et recoins fleuris, chaque heure du jour semble avoir son refuge. Un garage complète l’ensemble, discret et pratique.
Ce que l’on aime : -Une situation exceptionnelle : à pied du port, de l’île de Berder et des commerces -Une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes -Six chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied -Un jardin intimiste, propice aux moments partagés ou à la rêverie -Garage
Un lieu rare à Larmor-Baden, idéal pour une résidence principale, ou une maison de vacances où le calme et la beauté du Golfe du Morbihan deviennent le décor de chaque instant.
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Référence: 16938 Bien en copropriété. Honoraires d'agence de 3.37% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 30/07/2025
Coûts annuels estimés :
2 010 € - 2 780 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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