498 000 €

108 m²

5 pièces

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Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 2012, bel appartement très lumineux de 112m2 environ.
Son entrée laisse place à un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée.
La partie nuit dispose de trois chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bains et des wc indépendants.
Un cellier et deux emplacements de stationnement motos complètent utilement ce très beau bien.
Prix de présentation : 495 000€ HAI (dont 5%TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur et calculés sur le prix net vendeur)

Contact : Florent Marcilhacy
Copropriété de 5 Lots principaux. Pas de procédure en cours.

Honoraires d'agence de 5.94% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 310 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Sainte Croix, Bel appartement 2 stationnements motos et cellier

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bordeaux Sainte Croix, Bel appartement 2 stationnements motos et cellier

498 000 €