À seulement 30 minutes de Montpellier, au pied des Cévennes, dans le village dynamique et recherché de Saint-Bauzille-de-Putois, découvrez ce superbe appartement avec ameublement inclus, et des prestations impeccables.
Entièrement rénové en 2023, ce bien est dans un état irréprochable. Situé au dernier étage, il séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse.
L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 25 m2, ainsi qu’une élégante salle de bains. La pièce principale, baignée de lumière, bénéficie d’un volume remarquable et d’une cuisine récente haut de gamme, à la fois esthétique et parfaitement fonctionnelle.
La salle de bains, tout aussi soignée, offre d’excellentes finitions et un confort optimal grâce à sa douche à l’italienne.
À l’étage, une mezzanine ouverte, accessible depuis la pièce de vie, accueille un espace salon de 13 m2, ainsi qu’une chambre mansardée pleine de charme (7 m2 complétés par 6 m2 annexes), créant une atmosphère cosy et atypique.
Un garage de 35 m2 en très bon état, situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, complète ce bien rare. Prestations complémentaires : toiture en excellent état, climatisation réversible, VMC.
À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Entièrement rénové en 2023, ce bien est dans un état irréprochable. Situé au dernier étage, il séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse.
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La salle de bains, tout aussi soignée, offre d’excellentes finitions et un confort optimal grâce à sa douche à l’italienne.
À l’étage, une mezzanine ouverte, accessible depuis la pièce de vie, accueille un espace salon de 13 m2, ainsi qu’une chambre mansardée pleine de charme (7 m2 complétés par 6 m2 annexes), créant une atmosphère cosy et atypique.
Un garage de 35 m2 en très bon état, situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, complète ce bien rare. Prestations complémentaires : toiture en excellent état, climatisation réversible, VMC.
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Référence: 27629
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement t2 - belles prestations - garage
148 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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