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465 000 €

100 m² / 2 097 m²

4 pièces

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Maison de plain-pied avec sous-sol complet Vue imprenable sur Vienne Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69560)Située sur les hauteurs de Saint-Cyr-sur-le-Rhône, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison T5 de plain-pied offrant 100 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de 2 097 m², avec une vue exceptionnelle sur Vienne.Description de la maison :Séjour double lumineux avec accès à une terrasse et une véranda de 30 m²Cuisine indépendante avec cellier3 chambresSalle de bainsWC séparéSous-sol complet :Très grands volumes offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, aménagements supplémentairesExtérieurs & potentiel :Terrain de 2 097 m², divisible (sous réserve des règles d'urbanisme)Piscine creusée existante, à remettre en serviceCadre paisible avec vue dégagée et dominantePrestations :Fenêtres PVC double vitrageVolets roulants électriquesChauffage électriqueAssainissement par fosse septiqueUn bien rare sur le secteur, offrant à la fois calme, vue, espace et fort potentiel d'évolution.

Référence: 67
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 100 m² à Saint-Cyr-Sur-Le-Rhone

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 100 m² à Saint-Cyr-Sur-Le-Rhone

465 000 €