Name: Appartement 71 m² à Nancy
SKU: 54004-995
Price: 107000 EUR
Availability: InStock

107 000 €

71 m²

3 pièces

9 Notaires Associés

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En exclusivité chez (9) Notaires,
A Nancy, Résidence Lorraine - Rue de Nabécor

Au sein dune copropriété avec ascenseur, cet appartement de 71 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, ainsi quun séjour lumineux de 20 m², idéal pour créer un espace de vie convivial.
Un balcon vient compléter lensemble et permet de profiter dun extérieur agréable.
Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Construit en 1970, lappartement bénéficie dun chauffage collectif incluant également l'eau chaude et froide et tous les frais de la copropriété -
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies daménagement.

Informations copropriété :
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Montant moyen annuel des charges : 1 624

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Consommation : 200 kWh/m²/an Classe D
Émissions de CO : 43 kg CO/m²/an Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 54004-995
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2022

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nancy appartements avec ascenseur nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr