Name: Entre Boucicaut et Lourmel - 3 pièces de 53 m² dans bel ancien
SKU: 26004
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

550 000 €

54 m²

3 pièces

CABINET BONVALLET

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Le Cabinet Bonvallet vous présente, en exclusivité, idéalement situé entre les métros Boucicaut et Lourmel, au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille de 1913, un appartement de 3 pièces de 54 m², bénéficiant du charme du bel ancien et en très bon état.

L’appartement profite d’une double exposition ainsi que d’une distribution en étoile, offrant une circulation fluide et une bonne séparation des espaces. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour double de 26 m² sur rue, une chambre (possibilité d'en créer une deuxième), une salle de bains et des WC séparés. L’ensemble est calme et une cave vient compléter ce bien.

Idéal pour une résidence principale.

Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges : 228 €/mois. Copropriété de 39 lots. Prix de vente : 550.000 € (530.000 € hors honoraires) Honoraires de 3,77 % TTC à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 26004
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 730 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-15e achat appartement paris-15e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr