TALANT CERISIER / CLINIQUE - Appartement 74m2 avec garage

Talant Cerisier / Clinique Appartement 74 m2 entièrement rénové, cave et box fermé
Dans un environnement calme et recherché, au sein d’une copropriété soignée avec gardien, venez découvrir ce superbe appartement de 74 m2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé, sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine semi-ouverte moderne, aménagée et équipée, pour un espace convivial de 42 m2.
L’espace nuit offre une chambre confortable avec placard, une salle d’eau élégante, des WC séparés, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec rangements. Un palier permet l’aménagement d’un espace bureau, idéal télétravail.
Box fermé en sous-sol + cave
Un bien rare, appartement clé en main, rénové avec goût alliant confort, luminosité et sérénité. Coup de cœur assuré.
Prix de vente : 180 000 € honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur)
Pour toute information complémentaire et visite, contactez : ingrid guerin LA BOUTIQUE DE L’IMMO
Informations complémentaires :
Charges prévisionnelles de copropriété : 188 €/mois (incluant chauffage urbain, eau chaude/froide)
Date de réalisation des diagnostics : 17/07/2025 DPE : D (218 kWh/m2/an) - GES : C (14 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 220 € et 1 700 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2[Coordonnées masquées]3, abonnement compris)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à usage d’habitation : 86
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1456€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr