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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Maison à Saint Symphorien d'Ozon, 8 pièces, 4 chambres, 160 m²

— Saint-Symphorien-D'ozon 69360 —

357 000 €

160 m² / 129 m²

8 pièces

Sixième Avenue Saint-Symphorien-d'Ozon

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En plein coeur de Saint-Symphorien d'Ozon, cette maison de village du XVIIème siècle entièrement rénovée (en 1980 puis en 2006) offre à la fois de beaux espaces et du charme. Au rdc, depuis l'entrée, un escalier vous conduit vers une très grande pièce de vie de plus de 53 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour. Au même niveau, vous aurez une suite parentale avec sa salle de bains et un WC. Quelques marches plus haut, se trouvent 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux de 30 m² pouvant faire office de bureau ou de 5ème chambre. En plein centre du village, à deux pas des commerces, des écoles et du collège, avec cette maison spacieuse et fonctionnelle vous aurez également le plaisir de disposer d'un gigantesque garage de 75 m² accessible depuis l'intérieur. Ce bien rare est à visiter sans tarder ! Alors contactez nous, parlons de votre projet et allons découvrir cette maison. Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne.

Référence: 918
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2022

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr